می خواهید وارد شغل مشاور املاک شوید؟ به این چند نکته توجه کنید.
خیلی از مردم جامعه فکر می کنند اگر مقداری پول و توانایی اجاره یک مغازه را داشته باشند می توانند اقدام به راه اندازی یک کسب و کار نمایند. البته که این موضوع یک تصور غلط است و باعث می شود افراد بعد از مدت کوتاهی مجبور به ترک آن کار و بستن مغازه یا دفترکار شوند.
اما راه حل این مشکل چیست؟ آموزش دیدن پیش از شروع هر کسب و کاری، شروع با قدرت و علم به کار و بعد از آن داشتن یک طرح کسب و کار و پشتیبانی قوی بهترین راه است. اگر می خواهید وارد شغل مشاور املاک شوید، پیشنهاد می کنم ابتدا این مقاله را از سایت آموزشگاه نیکو شمیم سپاهان بخوانید.
چرا می خواهید مشاور املاک شوید
بسیاری از افرادی که وارد شغل مشاور املاک می شوند یا به عنوان شغل دوم و یا پس از بازنشستگی اینکار را انتخاب می کنند. به جرات می توان گفت که این افراد هیچگاه به صورت علمی و اصولی مشاور املاک را نیاموخته و با شنیدن صحبت های عامیانه ای که” مشاوران املاک درآمد بسیار خوبی داردند” وارد این حرفه شده اند.
اگرچه که شغل مشاور املاک جزء پردرآمد ترین حرفه ها در تمام دنیا است، اما این به شرطی است که به صورت درست و اصولی انجام شود نه اینکه حتی اصول نوشتن قرارداد را ندانند و یا به علت اشتباهی فاحش پس از مدت زیادی فعالیت در این کسب و کار مجبور به تعطیلی یا پلمپ دفتر کار خود شوند.
اگر واقعا تصمیم دارید وارد کسب و کار مشاور املاک شوید، لطفا ادامه مطلب را بخوانید تا متوجه شوید که برای شروع کار به چه چیزهایی نیاز دارید.
وظایف اصلی یک مشاور املاک
اگر مطمئن هستید که می توانید با صبر و حوصله زیاد به حرف دیگران که در اوج عصبانیت و ناراحتی و گرفتاری هستند گوش کنید و مشاور آن ها باشید، به شما تبریک می گویم، شغل خوبی را انتخاب کردید.
پس در مرحله اول لازم است تا با قوانین حاکم بر این شغل آشنا شوید. از آنجائیکه مسائل حقوقی در این حرفه بسیار فراوان و موثر هستند، لذا لازم است مشتاقان به فعالیت در این حوزه ابتدا با قوانین به طور کامل آشنا شوند.
تنوع قراردادها، نوع نگارش هر کدام از قراردادها، قوانین ارث و میراث، قوانین حاکم بر آپارتمان های پیش فروش و بسیاری دیگر از مسائل حقوقی جزء اولین و مهمترین مواردی هستند که یک مشاور املاک باید به آنها اشراف کامل داشته باشد.
بازاریابی و چگونگی کار در بازار هم از دیگر اطلاعات لازم و مفید فایده برای مشاوران املاک است.
دانستن علم بازاریابی برای همه افراد لازم است اما در شغل مشاور املاک به خاطر وجود دوره های رونق و رکود متوالی این موضوع به افراد کمک زیادی می کند. اطلاعات پیرامون دوره های مختلف بازار، اصول سرمایه گذاری، شناخت مناطق مختلف شهر و مواردی از این دست به مشاور کمک می کند که در دوره های رکود طبیعی بازار، از خدمات دیگر خود کسب سود نموده و خدای نکرده دچار مشکل از دست رفتن شغل یا بسته شدن دفتر کار خود نشود.
آموزش حلقه مفقوده تمامی حرفه ها
متاسفانه یکی از بزرگ ترین مشکلات جوامع در دوران ارتباطات و اطلاعات این است که تصور می کنند هنوز هم می توان با روش های قدیمی کسب و کارها را اداره کرد. اگرچه که تجربه برای ادامه کار بسیار مفید است اما در دورانی که در کسری از ثانیه اطلاعات و تکنولوژی جدید وارد بازار می شود دیگر تجربه تنها پاسخگو نیست.
چاره ادامه‌ی راه کسب و کارها امروزه تنها در آموزش است آن هم آموزش مستمر و مطمئن. آموزش مستمر یعنی یادگیری مدام از همایش ها، سمینارها، نمایشگاه ها، خواندن کتاب و شرکت در دوره های مربوط با هر حرفه.
و اما آموزش مطمئن که در هر آموزشگاهی امکان پذیر نیست. بسیاری از افراد هستند که با هزینه های چند میلیون تومانی در کلاس های ثروت سازی و معجزه پولدار شدن شرکت می کنند با این تصور که در این کلاس ها معجزه ای صورت می گیرد و آن ها یکشبه پولدار می شوند.
اما اگر مقدار بسیار کمتری از این مبلغ را صرف آموزش مرتبط با حرفه خود در یک آموزشگاه تخصصی و تحت نظارت مربیان و اساتید درجه یک، نمایند، در نتیجه به جای تصور و خیال ثروت مندی، راه ماهیگیری را یاد می گیرند.
آموزشگاه مناسب برای مشاوران املاک چه مشخصاتی دارد؟
امروزه با یک جستجوی ساده در مرورگر گوگل، نام بسیاری از آموزشگاه ها را می یابید که در زمینه های مختلف فعالیت می کنند. از آنجائیکه بسیاری از این افراد اصول تبلیغات و متقاعدسازی را خوب می دانند به راحتی و به سرعت یک چشم به هم زدن آموزش های کم یا بی کیفیت خود را با قیمت های نجومی می فروشند و گاهی حتی درباره فروش دوره های آفلاین خود کوچکترین خدماتی را نیز ارائه نمی کنند.
می خواهید وارد شغل مشاور املاک شوید، پس چاره کار چیست و چگونه می توان درست و نادرست این تبلیغات را تشخیص داد.
یکی از مواردی که می تواند اعتماد افراد را به یک آموزشگاه جلب کند، تجربه دانش پذیران پیشین از شرکت در دوره است. مرور فیلم های موجود از جلسات تدریس و کارآموزی و پشتیبانی، مباحث و سرفصل های مد نظر برای تدریس و شناخت اساتید دوره هم می تواند برای انتخاب دوره و آموزشگاه به شما کمک کند.
اما یکی از نکات مهم دیگر در این زمینه مراجعه به آموزشگاه های معتبر و تحت نظارت سازمان فنی و حرفه ای است. در بسیاری از تبلیغات اینترنتی و متاسفانه به علت عدم نظارت کافی در زمینه آموزش، بسیاری از افراد از عناوین تقلبی مانند دکتر و کارشناس استفاده نموده و خود را با نام مدرس و استاد در آموزشگاهی نامعتبر معرفی می نمایند.
دوره های آموزشی که نه سرفصل و اعتبار درستی دارد و نه مدرکی پس از اتمام آن به فرد داده می شود. لذا لازم است افرادی که علاقه به شغل مشاور املاک دارند و یا فعال این حوزه هستند و می خواهند اطلاعات بیشتری دریافت نمایند، با دقت بیشتری آموزشگاه مدنظر خود را انتخاب کنند.
در آموزشگاه نیکو شمیم سپاهان چه می گذرد
آموزشگاه نیکو شمیم سپاهان با مجوز رسمی از سازمان فنی و حرفه ای و با مدد خداوند توانسته است دوره های متوالی حقوقی مشاور املاک را تشکیل داده و با سربلندی به پایان برساند.
در این آموزشگاه تمامی سرفصل های تعیین شده توسط سازمان فنی و حرفه ای به طور کامل و حتی به صورت عملی آموزش داده می شود. علاوه براین دوره های بازاریابی و برنامه ریزی برای شروع کسب و کار، بوم کسب و کار و مواردی که به افراد برای ادامه فعالیت در بازار کمک می کند نیز آموزش داده می شود.
کارآموزی در دفاتر املاک مجموعه املاک داران هم از امتیازات دیگر این آموزشگاه تخصصی است که به افراد کمک می کند تا آنچه را به صورت تئوری یا نیمه عملی آموخته اند در این دفاتر بکار گرفته و از هر نظر برای ورود به شغل مشاور املاک آماده تر شوند.
